- 121 м²
Москва
Лот №561994
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.94 |
| Общая площадь м2 | 121 |
| Арендатор | магазин Улыбка радуги |
| МАП | 245 000 |
| ГАП | 2 940 000 |
| Цена за м2 | 271 900, 83 3 176, 39 2 727, 68 |
Лот №562009
МО, деревня Юрлово
Карта
Панорама
Лот №562009
МО, деревня Юрлово
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562009 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 110 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 34 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 314 781 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.61 |
| Арендатор | студия маникюра GASTRONOM BEAUTY |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором студией маникюра GASTRONOM BEAUTY.Помещение площадью 109, 6 кв.м расположено на 1 этаже 12 этажного жилого дома на въезде в ЖК Пятницкие луга.Крупный жилой массив.Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный трафик.Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2026г.
Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность 19, 7 кВт.
Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Электрическая мощность 19, 7 кВт.
34 500 000 руб.
396 569 $
342 164 €
Похожие предложения
- 92 м²
Москва, Лобненская ул
Лот №562834
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.14 |
| Общая площадь м2 | 92 |
| Арендатор | Суши-бар "Up Sushi" |
| МАП | 174 000 |
| ГАП | 2 088 000 |
| Цена за м2 | 370 370, 37 4 257, 31 3 673, 26 |
- 120 м²
Москва, Открытое ш
Лот №562309
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 15.47 |
| Общая площадь м2 | 120 |
| Арендатор | ПВЗ |
| МАП | 360 900 |
| ГАП | 4 330 800 |
| Цена за м2 | 232 751, 45 2 719, 04 2 334, 94 |
- 108 м²
Москва, Мещерякова ул, 4к1
Лот №562426
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.22 |
| Общая площадь м2 | 108 |
| Арендатор | ПВЗ Wildberries |
| МАП | 231 000 |
| ГАП | 2 772 000 |
| Цена за м2 | 179 889, 30 2 067, 78 1 784, 11 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.