Лот №561853

Москва, Варшавское ш

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561853

Москва, Варшавское ш

м. Щербинка

Общие параметры

Номер лота	561853
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	194
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	65 000 000
Цена за м² руб.	335 744

Арендный бизнес

Доходность, %	9.42
Арендатор	алкомаркет Винлаб 134 кв.м. Свободно 59, 6 кв.м.

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором алкомаркетом Винлаб (59, 6 кв.м свободно).Помещение площадью 193, 6 кв.м расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в ЖК Никольские луга. 12 минут пешком от станции МЦД Щербинка. Крупный жилой массив.Интенсивный пешеходный трафик. Дом сдан
Угловое помещение. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Высота потолков 4, 5м.Электрическая мощность 40 кВт.

65 000 000 руб.

747 158 $

644 658 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.33
Общая площадь м²	115
Арендатор	Бильярдный клуб «Шар»
МАП	190 000
ГАП	2 280 000
Цена за м²	313 588, 85 3 663, 39 3 145, 89

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 3 757, 26 3 241, 81

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.30
Общая площадь м²	245
Арендатор	1.Красное&Белое 2.Ригла 3.Ozon 4.Водомат «Живая вода»
МАП	325 000
ГАП	3 900 000
Цена за м²	140 988, 97 1 620, 63 1 398, 30

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.56
Общая площадь м²	186
Арендатор	Супермаркет "Ярче"
МАП	513 750
ГАП	6 165 180
Цена за м²	386 266, 09 4 440, 03 3 830, 91

Карта

Панорама

Москва, Варшавское ш

Похожие предложения

Москва, Римского-Корсакова ул

Москва, Краснолиманская ул

МО, Шатура г, Интернациональная ул

Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate