- 52 м²
Москва
Лот №562024
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 52 |
| Арендатор | аптека Горздрав |
| МАП | 387 000 |
| ГАП | 4 644 000 |
| Цена за м2 | 990 000 11 839, 60 10 563, 53 |
Лот №562340
Москва, 4-я Мякининская ул, 27
Планировка
Карта
Панорама
Лот №562340
Москва, 4-я Мякининская ул, 27
м. Мякинино
Общие параметры
| Номер лота | 562340 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 24 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 66 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 655 625 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.02 |
| Арендатор | Пекарня «French Bakery» |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "French Backery" в ЖК "Квартал Строгино", площадью 101.43 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. ЖК состоит из 3-х 24-этажных корпусов, рассчитанных на 2 542 квартиры, 5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино",удобная транспортная доступность: 700 м до МКАД, 1.5 км до Мякининского шоссе, 3.5 км до Волоколамского, Новорижского и Пятницкого шоссе, плотный жилой массив, мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос, стабильный автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, витринное остекление, возможность размещения вывески, наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта. Сдача 3-й квартал 2026года
66 500 000 руб.
795 286 $
709 570 €
Похожие предложения
- 101 м²
Москва, 4-я Мякининская ул, 27
Лот №563026
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.11 |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Арендатор | Кафе "Здрасте" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 786 069, 65 9 400, 76 8 387, 54 |
- 84 м²
Москва, Александры Монаховой ул, 85к1
Лот №562288
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.60 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | ШахАптека на 52 м2, 32 м2 - вакантны. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 975 118, 48 11 661, 63 10 404, 74 |
- 86 м²
МО, Заречье пгт, Луговая ул, 3
Лот №562867
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.76 |
| Общая площадь м2 | 86 |
| Арендатор | Аптека "Горздрав", Кофейня |
| МАП | 291 000 |
| ГАП | 3 492 000 |
| Цена за м2 | 521 436, 85 6 235, 96 5 563, 85 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.