Лот №561525

МО, Боброво, Лесная, 6

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561525

МО, Боброво, Лесная, 6

Общие параметры

Номер лота	561525
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	197
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	26
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	66 500 000
Цена за м² руб.	337 563

Арендный бизнес

Доходность, %	8.84
Арендатор	"Самокат"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Самокат", площадью 197 кв.м, по адресу Московская область, Ленинский г.о., рп. Боброво, Лесная ул, д. 6 (12 минут транспортом от метро Анино)
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 3, 8 м, витринные окна и выход смотрят на променад и проезжую часть. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Расположено на углу дома возле дороги, в 30 метрах от городской поликлиники. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Восточное Бутово". Дом введен в эксплуатацию, активно идет заселение.

77 500 000 руб.

1 083 219 $

921 805 €

66 500 000 руб.

825 696 $

736 900 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.33
Общая площадь м²	112
Арендатор	"Улыбка Радуги"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	770 740, 41 9 569, 89 8 540, 73

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.90
Общая площадь м²	102
Арендатор	Кафе «Здрасте"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	815 429, 69 10 130, 71 9 050, 93

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	291
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	334 595, 52 4 154, 50 3 707, 72

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.21
Общая площадь м²	295
Арендатор	Супермаркет В1 (Магнит)
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	322 033, 90 3 998, 53 3 568, 52

Планировка

Карта

Панорама

МО, Боброво, Лесная, 6

Похожие предложения

Москва, Ярославское шоссе, 2, корп. 2

Москва, Донецкая ул, 34к1

Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

Москва, Магеллана пр-кт, 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate