Лот №561839

Москва, Тверская ул, 9

Карта

Панорама

Лот №561839

Москва, Тверская ул, 9

м. Охотный ряд

Общие параметры

Номер лота	561839
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	98
Планировка	Открытая
Ремонт	Дизайнерский ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	110 000 000
Цена за м² руб.	1 127 049

Арендный бизнес

Доходность, %	9.60
Арендатор	бар "Нах-бар"

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором Нах Бар в 4 минутах ходьбы от метро Охотный ряд.Помещение находится между входом в Вкусно - и точка и входом в Торговую галерею "Тверская 9". Есть место для установки летней веранды.Крупный деловой район с высокой бизнес-активностью.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
1 линия домов.Отдельный вход.Открытая планировка.Высота потолков 3-5м.Дизайнерский ремонт.

110 000 000 руб.

1 315 511 $

1 173 725 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.57
Общая площадь м²	67
Арендатор	шоурум белья Le Journal
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	1 810 089, 02 21 647, 20 19 314, 06

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	5.76
Общая площадь м²	140
Арендатор	Клиника
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	892 857, 14 10 677, 85 9 526, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.89
Общая площадь м²	90
Арендатор	Магазин "Ивановский трикотаж", Ломбард
МАП	517 500
ГАП	6 210 000
Цена за м²	633 333, 33 7 574, 15 6 757, 81

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.70
Общая площадь м²	64
Арендатор	Корейское кафе «DOSHIK»
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	1 291 731, 67 15 448, 07 13 783, 07

Карта

Панорама

Москва, Тверская ул, 9

Похожие предложения

Москва, Чистопрудный б-р, 2

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Москва, Головинское ш, 4

Москва, пр-т. Ленинградский, 62

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate