Лот №561638

МО, Дорохово п, ул. Советская

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561638

МО, Дорохово п, ул. Советская

Общие параметры

Номер лота	561638
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	482
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	85 000 000
Цена за м² руб.	176 349

Арендный бизнес

Доходность, %	9.88
Арендатор	магазин В-1 "Первый выбор".

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором дискаунтером магазином В-1 в пос.Дорохово.Центральная улица поселка, рядом ж/д станция Дорохово, рынок, почта, банк, поликлиника.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
2 отдельных входа, парковка. Высота потолков 3, 5м.Электрическая мощность 150 квт.Водоснабжение-ВЗУ.Водоотведение-ЛОС. Отопление автономное электрическое. ЗУ в собственности.
Собственник юридическое лицо, ОСН.

85 000 000 руб.

1 069 671 $

932 094 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.90
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	243 550, 65 3 064, 93 2 670, 73

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	16.74
Общая площадь м²	654
Арендатор	Супермаркет "Магнит", ПВЗ, Водомат
МАП	1 046 000
ГАП	12 552 000
Цена за м²	114 696, 44 1 443, 38 1 257, 74

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.73
Общая площадь м²	344
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	319 674, 51 4 022, 90 3 505, 49

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.58
Общая площадь м²	297
Арендатор	Ресторан "Бургер Кинг"
МАП	1 080 000
ГАП	11 640 000
Цена за м²	370 370, 37 4 660, 87 4 061, 41

Карта

Панорама

МО, Дорохово п, ул. Советская

Похожие предложения

Москва, ул. Лобненская, 14

МО, Вертлино д, 26м

Москва

МО, Химки

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate