- 208 м²
Москва, Чертановская ул, 9к3
Лот №562489
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 14.77 |
| Общая площадь м2 | 208 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 312 500 3 737, 25 3 334, 45 |
Лот №560477
МО, Химки, пер. Покровский, 1М
Планировка
Карта
Панорама
Лот №560477
МО, Химки, пер. Покровский, 1М
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560477 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 413 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 50 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 121 095 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 14.40 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с универмагом "Дикси".Отдельно стоящее здание на оживленном перекрестке.Крупный жилой массив квартала Международный.
Здание 2024 года постройки.
Отдельный вход в здание.Наземная парковка с фасада здания.Выделенная мощность 45 кВт. Витринное остекление.Потолки 3 метра.
Арендатор супермаркет Дикси, ДДА с июля 2024 года на 10 лет. МАП 5% РТО не менее 600 000 рублей. Индексация по согласованию сторон
.Собственник - физическое лицо, УСН
Здание 2024 года постройки.
Отдельный вход в здание.Наземная парковка с фасада здания.Выделенная мощность 45 кВт. Витринное остекление.Потолки 3 метра.
Арендатор супермаркет Дикси, ДДА с июля 2024 года на 10 лет. МАП 5% РТО не менее 600 000 рублей. Индексация по согласованию сторон
.Собственник - физическое лицо, УСН
65 000 000 руб.
834 570 $
715 954 €
50 000 000 руб.
597 960 $
533 511 €
Похожие предложения
- 326 м²
МО, Кривцово д, 22а
Лот №562467
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.27 |
| Общая площадь м2 | 326 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 357 000 |
| ГАП | 4 284 000 |
| Цена за м2 | 116 635, 97 1 422, 84 1 268, 70 |
- 275 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562044
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.85 |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Арендатор | "Гимнастический центр" |
| МАП | 344 750 |
| ГАП | 4 137 000 |
| Цена за м2 | 152 727, 27 1 826, 49 1 629, 63 |
- 245 м²
МО, Шатура г, Интернациональная ул, 23/8
Лот №562217
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.30 |
| Общая площадь м2 | 245 |
| Арендатор | 1.Красное&Белое 2.Ригла 3.Ozon 4.Водомат «Живая вода» |
| МАП | 325 000 |
| ГАП | 3 900 000 |
| Цена за м2 | 140 988, 97 1 686, 11 1 504, 38 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.