Лот №561381
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Карта

Панорама

Лот №561381

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

м. Ботанический сад
Общие параметры
Номер лота 561381
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 279
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 18
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 103 688 000
Цена за м2 руб. 371 642
Арендный бизнес
Доходность, % 9.90
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа торгового помещения 279, 4 м2 с арендатором магазин "Магнит". Помещение располагается в жилом комплексе "Легендарный квартал". Дом сдан, люди живут. Всего в комплексе 3144 апартаментов. В комплексе уже работают сетевые арендаторы. Открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. "Магнит", идут ремонтные работы, договор аренды от 15.08.2025 года на 10 лет, месячная арендная плата 855 000 рублей, индексация 3% в одностороннем порядке.
104 000 000 руб.
1 366 956 $
1 161 697 €
103 688 000 руб.
1 366 956 $
1 161 697 €

Похожие предложения

  • 308 м²
Москва, Дмитрия Ульянова ул

Москва, Дмитрия Ульянова ул

Лот №561661
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.98
Общая площадь м2 308
Арендатор супермаркет Дикси
МАП 1 085 000
ГАП 13 020 000
Цена за м2 470 779, 22 6 116, 21 5 230, 18
  • 273 м²
МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35

МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35

Лот №561346
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.34
Общая площадь м2 273
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 430 000
ГАП 5 160 000
Цена за м2 226 703, 30 2 945, 25 2 518, 59
  • 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6

МО, Боброво, Лесная, 6

Лот №561525
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.53
Общая площадь м2 197
Арендатор "Самокат"
МАП 490 000
ГАП 5 880 000
Цена за м2 350 000 4 547, 08 3 888, 37
  • 309 м²
МО, Красногорск г, 4

МО, Красногорск г, 4

Лот №561450
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.73
Общая площадь м2 309
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 177 763, 41 2 309, 44 1 974, 89