Лот №561368

Москва, Ферганская ул, 17

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561368

Москва, Ферганская ул, 17

Name: Москва, Ферганская ул, 17
SKU: 561368
Price: 1470000000 RUB
Availability: InStock

м. Юго-Восточная

1 мин

Общие параметры

Номер лота	561368
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	13046
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, 2,3, 4,Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	1 470 000 000
Цена за м² руб.	112 678

Арендный бизнес

Доходность, %	20.00
Арендатор	39 арендаторов

Описание

Продается торговый центр общей площадью 13046 кв.м в 50м от метро Юго-Восточная в центре крупного жилого массива Выхино-Жулебино с населением 70000 чел. Отсутствие конкуренции в округе. Большая собственная парковка.
Отдельно стоящее здание имеет 4 этажа и подвал. Центральные коммуникации. Электрическая мощность 1, 5мВт. ЗУ в аренде до 2064г.
Окупаемость по чистому доходу 6, 5 лет.
Собственник юридическое лицо, ОСН.
1470000000 руб.- продажа юр.лица
1680000000 руб.-ДКПН

1 470 000 000 руб.

17 017 966 $

14 616 481 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	6700
Арендатор	Фитнес- клуб "Gym Space"
МАП	9 166 666
ГАП	110 000 000
Цена за м²	164 179, 10 1 892, 49 1 632, 02

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	9898
Арендатор	Якорный арендатор фитнес центр X-fit
МАП	12 204 910
ГАП	146 458 920
Цена за м²	147 908, 67 1 727, 89 1 483, 81

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	12.53
Общая площадь м²	9388
Арендатор	Супермаркет "Перекресток", "Детский Мир", "Фикс Прайс", "Бургер Кинг", Аптека "АВЕ", зоомагазин "Четыре лапы" и др.
МАП	9 923 517
ГАП	119 082 204
Цена за м²	101 196, 25 1 166, 49 1 005, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	17.76
Общая площадь м²	6720
Арендатор	Якорные арендаторы: Ашан, Детский мир, DNS, Вкусвилл, Улыбка радуги, 4 Лапы, Мясницкий Ряд
МАП	11 100 000
ГАП	133 200 000
Цена за м²	111 607, 14 1 292, 06 1 109, 73

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Карта

Панорама

Москва, Ферганская ул, 17

Похожие предложения

МО, Красногорск, 8, корп. А

Москва, ул. Федосьино, 12

МО, Протвино г, Ленина ул

МО, Лобня, Ленина

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate