- 325 м²
МО, мкр.Поречье, 7
Лот №561430
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 171 841, 38 2 055, 08 1 833, 59 |
Лот №561362
Москва, ул. Академика Павлова, 50
Планировка
Карта
Панорама
Лот №561362
Москва, ул. Академика Павлова, 50
м. Молодёжная
7 мин
Общие параметры
| Номер лота | 561362 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 484 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 96 820 000 |
| Цена за м2 руб. | 200 041 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.76 |
| Арендатор | Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро. |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в пешей доступности от станции метро "Молодежная". Площадь 484 кв.м (цоколь - 172, 4 кв.м, 1 этаж - 311, 2 кв.м), пристройка к жилому дому. Смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 2.6-3.1 м, витражное остекление. Электрическая мощность 55 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятёрочка (в этом же здание), ЖК Академика Павлова, школа Олимп-Плюс, школа 1293, ЖК Рублёвские Огни.
96 820 000 руб.
1 157 889 $
1 033 092 €
Похожие предложения
- 685 м²
МО, Поречье д, Нижнереченская ул, 25
Лот №562945
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 14.12 |
| Общая площадь м2 | 685 |
| Арендатор | Cупермаркет "Пятерочка" и др. |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 124 015, 17 1 483, 12 1 323, 27 |
- 474 м²
МО, Солнечногорск г, Почтовая ул, 12
Лот №561547
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.50 |
| Общая площадь м2 | 474 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятёрочка" |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 103 142, 80 1 233, 50 1 100, 56 |
- 354 м²
Москва, Зимёнковская ул, 159к3
Лот №563014
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.36 |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Цена за м2 | 344 340, 95 4 118, 04 3 674, 20 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.