Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561090

Москва, Сиреневый бульвар, 63

м. Щёлковская

Общие параметры

Номер лота	561090
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1026
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	298 000 000
Цена за м² руб.	290 505

Арендный бизнес

Доходность, %	11.61
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Прoдaжa готового арендного бизнеса с супермаркетом Дикси.
Объект расположен ан 1 линии Сиреневого бульвара, что обеспечивает отличную визуализацию. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Открытая планировка, витринное остекление, несколько отдельных входов, организована зона разгрузки.
Арендаторы: супермаркет Дикси и дакрстор Яндекс лавка.
Собственники физ лица (УСН). При переходе на ОСН: арендная ставка супермаркета Дикси не меняется (+НДС), а арендная ставка даркстора будет включать в себя НДС.

298 000 000 руб.

3 871 518 $

3 310 670 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.40
Общая площадь м²	736
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 404 000
ГАП	16 848 000
Цена за м²	220 168, 52 2 860, 36 2 445, 99

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.26
Общая площадь м²	1413
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	2 543 600
ГАП	30 523 200
Цена за м²	175 537, 94 2 280, 53 1 950, 16

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.45
Общая площадь м²	1073
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	2 900 000
ГАП	34 800 000
Цена за м²	310 344, 83 4 070, 15 3 481, 65

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.54
Общая площадь м²	665
Арендатор	Супермаркет "Мини Лента"
МАП	1 880 466
ГАП	22 565 592
Цена за м²	270 798, 86 3 518, 13 3 008, 48

Карта

Панорама

Москва, Сиреневый бульвар, 63

Похожие предложения

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

МО, Обушково д, 141А, корп. А

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93