Лот №560574

МО, Балашиха, ул. Октябрьская, 17

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560574

МО, Балашиха, ул. Октябрьская, 17

Общие параметры

Номер лота	560574
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1905
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	10
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	300 000 000
Цена за м² руб.	157 480

Арендный бизнес

Доходность, %	10.01
Арендатор	Пул арендаторов

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Октябрьской улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Здание находится недалеко от станции МЦД Железнодорожная, расположено в центре города. Приcтpойкa к жилoму дому. 1 этaж. Неcкoлько oтдeльных вxодoв с фacaдa и co двoрa. Оpгaнизована зона разгрузки. Открытая планировка, витринное остекление, место для вывески. Городская парковка перед фасадом.- Высота потолков: 3.2 м. Витринные окна. Эл. мощность: 300 кВт

300 000 000 руб.

3 848 285 $

3 374 210 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.15
Общая площадь м²	1571
Арендатор	Супермаркет "Дикси", Fix Price, ПВЗ OZON и WB, Барбершоп
МАП	4 008 200
ГАП	48 098 400
Цена за м²	216 477, 78 2 776, 89 2 434, 80

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	16.92
Общая площадь м²	1842
Арендатор	Фитнес-центр "DDX"
МАП	3 525 161, 56
ГАП	42 301 938, 72
Цена за м²	135 751, 52 1 741, 37 1 526, 85

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.70
Общая площадь м²	1437
Арендатор	Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты.
МАП	2 424 000
ГАП	29 088 000
Цена за м²	208 768, 27 2 678 2 348, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.11
Общая площадь м²	1227
Арендатор	Супермаркет "Чижик", магазин "МосЦветТорг", арендаторы складских целей
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	171 121, 25 2 180, 57 1 909, 76

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Карта

Панорама

МО, Балашиха, ул. Октябрьская, 17

Похожие предложения

Москва, Алтуфьевское ш

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Москва, пр-т. Ленинский

Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate