Лот №559608

Москва, Тагильская ул, 3к1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559608

Москва, Тагильская ул, 3к1

м. Бульвар Рокоссовского

Общие параметры

Номер лота	559608
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	229
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	7
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	99 000 000
Цена за м² руб.	432 126

Арендный бизнес

Доходность, %	10.55
Арендатор	аптека Горздрав свободно 170 кв.м

Описание

Продажа готового арендного бизнеса.Арендатор аптека ГОРЗДРАВ, 170 кв.м свободно. Помещение площадью 229 кв.м расположено на первом этаже жилого корпуса ЖК "Открытый Парк". Пешая и транспортная доступность от метро Бульвар Рокоссовского, первая линия домов, витринное остекление, 2 отдельных входа, с улицы и со двора ЖК.. Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов, ожидается сверхинтенсивный пешеходный трафик.

110 160 000 руб.

1 430 402 $

1 213 376 €

99 000 000 руб.

1 137 979 $

981 863 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	5.76
Общая площадь м²	140
Арендатор	Клиника
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	892 857, 14 10 430, 49 8 957, 05

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.21
Общая площадь м²	295
Арендатор	Супермаркет В1 (Магнит)
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	322 033, 90 3 701, 70 3 193, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.80
Общая площадь м²	141
Арендатор	Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	532 670, 45 6 122, 91 5 282, 92

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	8.28
Общая площадь м²	115
Арендатор	Аптеки Столички
МАП	345 000
ГАП	4 140 000
Цена за м²	434 782, 61 4 997, 71 4 312, 09

Карта

Панорама

Москва, Тагильская ул, 3к1

Похожие предложения

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Москва, Магеллана пр-кт

Москва, ул. Онежская, 11/11

Москва, Корнейчука ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate