85 000 000 руб.
/
1 207 649 $
/
1 107 717 €
/
Общие параметры
Номер лота | 555910 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 544 |
Планировка | Смешанная |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1, 2 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 2 |
Количество отдельных входов | 4 |
Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 85 000 000 |
Цена за м2 руб. | 156 250 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.59 |
Арендатор | Супермаркет Пятерочка (392 кв.м МАП 606 000 или 4, 5% от рто) Wildberries (90 кв.м МАП 90000) Смешные цены (50 кв.м. МАП 50 000) |
Описание
Предлагается на продажу торговое здание общей площадью 544 кв.м. на одном из ключевых пересадочных узлов Одинцовского района, в 50 метрах от ж/д станции Жаворонки. На данный момент все здание занимают три арендатора, что сильно упрощает работу и взаимодействие. Здание и земельный участок площадью 360 кв.м оформлены в собственность. Нет налога на имущество. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Привокзальная площадь в п. Жаворонки является историческим центром для покупок всего ближайшего района. Первая линия домов. Напротив входа в здание расположены автобусные остановки в несколько направлений и в 50 м. - железнодорожная платформа, что обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом.
Похожие объекты: