Лот 557850
Вертолетчиков
Некрасовка
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 100 |
Арендатор | Вкусвилл (МАП 200.000) |
МАП | 200 000 |
ГАП | 2 400 000 |
Доходность, % | 8.70 |
Цена за м2 | 276 276, 28 3 036, 43 2 796, 95 |
27 600 000 руб.
303 339 $
279 416 €
Лот 558061
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 89 |
Арендатор | Бристоль (МАП 196.000) |
МАП | 196 000 |
ГАП | 2 352 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 331 828, 44 3 646, 98 3 359, 35 |
29 400 000 руб.
323 122 $
297 638 €
Лот 558023
ул. Фестивальная
Речной вокзал
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 53 |
Арендатор | Аптека "Вита" (МАП 242.000) |
МАП | 242 000 |
ГАП | 2 904 000 |
Доходность, % | 9.68 |
Цена за м2 | 562 851, 78 6 186, 05 5 698, 17 |
32 000 000 руб. - 6%
351 697 $ - 6%
323 960 € - 6%
30 000 000 руб.
329 716 $
303 713 €
Лот 558024
ул. Фестивальная
Речной вокзал
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 52 |
Арендатор | Кафе "Грин-Мил" и Табак (МАП 270.000) |
МАП | 270 000 |
ГАП | 3 240 000 |
Доходность, % | 10.80 |
Цена за м2 | 572 519, 08 6 292, 30 5 796, 04 |
32 000 000 руб. - 6%
351 697 $ - 6%
323 960 € - 6%
30 000 000 руб.
329 716 $
303 713 €
Лот 556943
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 200 |
Арендатор | Гемотест, Цветы (общий МАП 243.200) |
МАП | 243 200 |
ГАП | 2 918 400 |
Доходность, % | 9.09 |
Цена за м2 | 160 902, 26 1 768, 40 1 628, 93 |
32 100 000 руб.
352 796 $
324 972 €
Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 125 |
Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
МАП | 220 000 |
ГАП | 2 640 000 |
Доходность, % | 7.54 |
Цена за м2 | 280 673, 62 3 084, 76 2 841, 47 |
35 000 000 руб.
384 669 $
354 331 €
Лот 557881
ул. Кольская
Свиблово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 90 |
Арендатор | Ароматный Мир (4 месяца АК, 5-8 мес. МАП 150.000, 9-12 мес. МАП 175.000, 2-й год МАП 185.000, с 3-го года МАП 250.000) |
МАП | 250 000 |
ГАП | 3 000 000 |
Доходность, % | 7.89 |
Цена за м2 | 424 107, 14 4 661, 17 4 293, 56 |
38 000 000 руб.
417 641 $
384 703 €
Лот 558022
ул. Фестивальная
Речной вокзал
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 103 |
Арендатор | Винлаб (МАП 316.000) |
МАП | 316 000 |
ГАП | 3 792 000 |
Доходность, % | 9.55 |
Цена за м2 | 386 186, 77 4 244, 40 3 909, 66 |
41 700 000 руб. - 5%
458 306 $ - 5%
422 160 € - 5%
39 700 000 руб.
436 325 $
401 913 €
Лот 554932
ул. Краснопрудная
Красносельская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 70 |
Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
МАП | 370 000 |
ГАП | 4 440 000 |
Доходность, % | 11.10 |
Цена за м2 | 570 613, 41 6 271, 35 5 776, 75 |
40 000 000 руб.
439 622 $
404 950 €
Лот 557852
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 533 |
Арендатор | Дикси (532.8 кв.м МАП 1-й и 2-й год – 380.000, с 3-го года – 4% рто не менее 410 000) |
МАП | 410 000 |
ГАП | 4 920 000 |
Доходность, % | 11.18 |
Цена за м2 | 82 582, 58 907, 63 836, 05 |
52 000 000 руб. - 15%
571 508 $ - 15%
526 435 € - 15%
44 000 000 руб.
483 584 $
445 445 €
Лот 558038
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 102 |
Арендатор | Аптека "Планета Здоровья" (МАП 300.000) |
МАП | 300 000 |
ГАП | 3 600 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 441 609, 42 4 853, 53 4 470, 74 |
45 000 000 руб.
494 575 $
455 569 €
Лот 557419
Коровинское шоссе
Селигерская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 36 |
Арендатор | Аптека "77+" (МАП 360.000) |
МАП | 360 000 |
ГАП | 4 320 000 |
Доходность, % | 9.09 |
Цена за м2 | 1 320 000 14 507, 52 13 363, 35 |
47 520 000 руб.
522 271 $
481 081 €