Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.72 |
Общая площадь м2 | 141 |
Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Цена за м2 | 1 778 093, 88 21 914, 68 19 280, 33 |
250 000 000 руб.
3 081 205 $
2 710 815 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.10 |
Общая площадь м2 | 358 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
МАП | 2 145 619 |
ГАП | 25 747 428 |
Цена за м2 | 712 887, 89 8 816, 19 7 736, 68 |
255 000 000 руб.
3 153 552 $
2 767 411 €
Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.92 |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Цена за м2 | 299 771, 17 3 694, 63 3 250, 50 |
262 000 000 руб.
3 229 102 $
2 840 934 €
Лот 551497
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.86 |
Общая площадь м2 | 518 |
Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
МАП | 2 068 310 |
ГАП | 24 819 720 |
Цена за м2 | 540 958, 27 6 689, 96 5 870, 80 |
280 000 000 руб.
3 462 724 $
3 038 725 €
Лот 555237
ул. Садовая-Самотёчная
Цветной бульвар
Общая площадь м2 | 582 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 566 028, 40 7 000 6 158, 53 |
418 073 321 руб. - 21%
4 070 500 $ - 21%
3 987 134 € - 21%
329 145 515 руб.
4 070 500 $
3 581 187 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
Доходность, % | 14.00 |
Общая площадь м2 | 3792 |
Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.200.000) |
МАП | 4 200 000 |
ГАП | 50 400 000 |
Цена за м2 | 94 934, 21 1 170, 05 1 029, 40 |
392 000 000 руб. - 8%
4 436 935 $ - 8%
3 937 602 € - 8%
360 000 000 руб.
4 436 935 $
3 903 573 €
Лот 558341
Серебряническая набережная
Китай-город
Общая площадь м2 | 1284 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 310 675, 08 3 809, 09 3 334, 39 |
399 000 000 руб.
4 892 008 $
4 282 356 €
Лот 555760
ул. 60-летия Октября
Ленинский проспект
Общая площадь м2 | 1572 |
Округ | ЮАО |
Цена за м2 | 318 106, 63 3 933, 98 3 452, 28 |
500 000 000 руб.
6 183 435 $
5 426 295 €
Лот 558800
Шелепихинская набережная
Шелепиха
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.88 |
Общая площадь м2 | 1852 |
Арендатор | Пятерочка, аптека "36, 6", WildBerries, OZON, Цветы, Химчистка, Морепродукты, Табак, Зоотовары и другие (Общий МАП 4.400.000). |
МАП | 4 400 000 |
ГАП | 52 800 000 |
Цена за м2 | 361 868, 76 4 469, 48 3 936, 91 |
740 000 000 руб. - 9%
9 120 365 $ - 9%
8 024 011 € - 9%
670 000 000 руб.
8 275 242 $
7 289 193 €
Лот 542011
пр-т. Ленинградский
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.56 |
Общая площадь м2 | 1151 |
Арендатор | Банк "ВТБ 24" |
МАП | 6 200 000 |
ГАП | 74 400 000 |
Цена за м2 | 676 227, 73 8 362, 82 7 338, 82 |
778 000 000 руб.
9 621 425 $
8 443 315 €
Лот 557877
ул. Долгоруковская
Новослободская
Общая площадь м2 | 967 |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 806 535 9 896, 95 8 687, 65 |
780 000 000 руб.
9 571 339 $
8 401 823 €
Лот 553787
пр-т. Ленинский, 123, корп. 1
Тропарево
Общая площадь м2 | 36157 |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 55 314, 32 681, 74 599, 79 |
2 000 000 000 руб.
24 649 636 $
21 686 517 €