Лот №562938

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562938

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562938
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	2249
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	9
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	303 628 000
Цена за м² руб.	135 000

Арендный бизнес

Доходность, %	8.22
Арендатор	Спортмастер

Описание

Продажа помещения StreetRetail 2249кв.м в МФК "Митино Парк". Панорамное остекление, высота потолков 5м, свободная планировка. Помещение располагается возле главного входа в комплекс. На сегодня помещение сдано арендатору "Спортмастер". Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. В перспективе помещение идеально подойдёт под Продуктового сетевика. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

303 628 000 руб.

3 600 205 $

3 105 768 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1663
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", ЯндексЛавка, хостел и др.
МАП	2 332 900
ГАП	27 994 800
Цена за м²	143 053, 87 1 697, 83 1 461, 63

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.16
Общая площадь м²	1497
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	2 250 000
ГАП	27 000 000
Цена за м²	148 276, 78 1 759, 82 1 514, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.11
Общая площадь м²	1227
Арендатор	Супермаркет "Чижик", магазин "МосЦветТорг", арендаторы складских целей
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	171 121, 25 2 030, 95 1 748, 40

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	14.12
Общая площадь м²	2473
Арендатор	Супермаркет Светофор, фитнес центр Freedom Gym, Винлаб и другие арендаторы.
МАП	3 000 000
ГАП	36 000 000
Цена за м²	103 113, 63 1 222, 65 1 054, 73

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

МО, Жилой комплекс Бутово-Парк (пгт Бутово) тер, 18к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate