Лот №562938

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562938

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562938
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	2249
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	9
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	303 628 000
Цена за м² руб.	135 000

Арендный бизнес

Доходность, %	8.22
Арендатор	Спортмастер

Описание

Продажа помещения StreetRetail 2249кв.м в МФК "Митино Парк". Панорамное остекление, высота потолков 5м, свободная планировка. Помещение располагается возле главного входа в комплекс. На сегодня помещение сдано арендатору "Спортмастер". Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. В перспективе помещение идеально подойдёт под Продуктового сетевика. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

303 628 000 руб.

3 769 992 $

3 364 564 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.29
Общая площадь м²	1899
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	3 000 000
ГАП	36 000 000
Цена за м²	184 278, 42 2 288, 09 2 042, 03

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.50
Общая площадь м²	1148
Арендатор	Пятерочка
МАП	2 407 850
ГАП	28 894 200
Цена за м²	186 476, 12 2 315, 59 2 069, 71

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1663
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", ЯндексЛавка, хостел и др.
МАП	2 332 900
ГАП	27 994 800
Цена за м²	143 053, 87 1 776, 23 1 585, 21

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	12.00
Общая площадь м²	1290
Арендатор	Лента
МАП	3 000 000
ГАП	36 000 000
Цена за м²	232 558, 14 2 866, 65 2 551, 76

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В

Москва, Десна д, Центральная ул, 1Б

Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А

МО, посёлок городского типа Мирный

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate