Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.25 |
Общая площадь м2 | 311 |
Арендатор | Студия Йоги (135 кв.м МАП 190.000), Салон красоты (176 кв.м МАП 310.000) |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Цена за м2 | 308 681, 67 3 005, 43 2 943, 87 |
96 000 000 руб.
934 688 $
915 545 €
Лот 556060
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 11.28 |
Общая площадь м2 | 665 |
Арендатор | Мини-Лента (МАП 1.620.000), ГорЗдрав (МАП 260.466) |
МАП | 1 880 466 |
ГАП | 22 565 592 |
Цена за м2 | 300 887, 62 2 929, 54 2 869, 54 |
200 000 000 руб.
1 947 266 $
1 907 385 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.45 |
Общая площадь м2 | 355 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 750 000 |
ГАП | 9 000 000 |
Цена за м2 | 300 253, 74 2 923, 37 2 863, 50 |
106 500 000 руб.
1 036 919 $
1 015 683 €
Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.92 |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Цена за м2 | 299 771, 17 2 918, 67 2 858, 90 |
262 000 000 руб.
2 550 919 $
2 498 674 €
Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.54 |
Общая площадь м2 | 125 |
Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
МАП | 220 000 |
ГАП | 2 640 000 |
Цена за м2 | 280 673, 62 2 732, 73 2 676, 76 |
35 000 000 руб.
340 772 $
333 792 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.60 |
Общая площадь м2 | 498 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
МАП | 860 000 |
ГАП | 10 320 000 |
Цена за м2 | 241 206, 03 2 348, 46 2 300, 36 |
120 000 000 руб.
1 168 360 $
1 144 431 €
Лот 556204
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.76 |
Общая площадь м2 | 708 |
Арендатор | Пятерочка МАП 1.100.000 |
МАП | 1 100 000 |
ГАП | 13 200 000 |
Цена за м2 | 240 112, 99 2 337, 82 2 289, 94 |
170 000 000 руб.
1 655 176 $
1 621 277 €
Лот 558955
пр-т. Зелёный
Новогиреево
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.56 |
Общая площадь м2 | 420 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 754.200, с 3-го года 879.900) |
МАП | 879 900 |
ГАП | 10 558 800 |
Цена за м2 | 237 868, 70 2 315, 97 2 268, 54 |
105 000 000 руб. - 5%
983 480 $ - 5%
953 693 € - 5%
100 000 000 руб.
973 633 $
953 693 €
Лот 557969
пр-д. Гостиничный
Окружная
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 296 |
Арендатор | Винлаб (МАП 180.000), Компьютерный клуб (МАП 100.000), Ателье (120 кв.м МАП 1-3 мес. 180.000, с 4-го мес. 220.000) |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Цена за м2 | 236 326, 81 2 300, 96 2 253, 83 |
70 000 000 руб.
681 543 $
667 585 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.83 |
Общая площадь м2 | 98 |
Арендатор | Бристоль |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Цена за м2 | 234 454, 64 2 282, 73 2 235, 98 |
23 000 000 руб.
223 936 $
219 349 €
Лот 558025
ул. Енисейская
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 9.94 |
Общая площадь м2 | 754 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5.5% рто не менее 1.000.000), Салон красоты (МАП 150.000), Кафе + Табак (МАП 300.000) |
МАП | 1 450 000 |
ГАП | 17 400 000 |
Цена за м2 | 232 249, 50 2 261, 26 2 214, 95 |
175 000 000 руб.
1 703 858 $
1 668 962 €
Лот 557511
пр-т. Ленинграсдкий, 1
Белорусская
Общая площадь м2 | 679 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 228 276, 88 2 222, 58 2 177, 06 |
155 000 000 руб.
1 509 131 $
1 478 223 €