Лот 555237
ул. Садовая-Самотёчная
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 582 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 545 320, 30 7 000 5 918, 73 |
418 073 321 руб. - 24%
4 070 500 $ - 24%
3 987 134 € - 24%
317 103 754 руб.
4 070 500 $
3 441 742 €
Лот 554932
ул. Краснопрудная
Красносельская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.10 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
| МАП | 370 000 |
| ГАП | 4 440 000 |
| Цена за м2 | 570 613, 41 7 276, 55 6 152, 56 |
40 000 000 руб.
510 086 $
431 295 €
Лот 554810
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.44 |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Магнит, Шаурма (МАП 635.000) |
| МАП | 630 000 |
| ГАП | 7 620 000 |
| Цена за м2 | 281 124, 50 3 584, 94 3 031, 19 |
140 000 000 руб.
1 785 302 $
1 509 532 €
Лот 554568
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 14.01 |
| Общая площадь м2 | 980 |
| Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
| МАП | 1 108 800 |
| ГАП | 13 305 600 |
| Цена за м2 | 96 938, 78 1 236, 18 1 045, 23 |
95 000 000 руб.
1 211 455 $
1 024 325 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.45 |
| Общая площадь м2 | 355 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 300 253, 74 3 828, 88 3 237, 45 |
106 500 000 руб.
1 358 105 $
1 148 322 €
Лот 554054
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.42 |
| Общая площадь м2 | 310 |
| Арендатор | KFC |
| МАП | 1 598 437, 50 |
| ГАП | 19 800 000 |
| Цена за м2 | 612 903, 23 7 815, 84 6 608, 55 |
190 000 000 руб.
2 422 910 $
2 048 650 €
Лот 554033
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.05 |
| Общая площадь м2 | 885 |
| Арендатор | Фитнес-клуб «Статус». (МАП 535.000) |
| МАП | 535 000 |
| ГАП | 6 420 000 |
| Цена за м2 | 72 187, 08 920, 54 778, 35 |
63 900 000 руб.
814 863 $
688 993 €
Лот 553787
пр-т. Ленинский, 123, корп. 1
Тропарёво
| Общая площадь м2 | 36157 |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 102 331, 50 1 313, 58 1 118, 39 |
3 700 000 000 руб.
47 495 023 $
40 437 512 €
Лот 551497
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.86 |
| Общая площадь м2 | 518 |
| Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
| МАП | 2 068 310 |
| ГАП | 24 819 720 |
| Цена за м2 | 540 958, 27 6 898, 39 5 832, 81 |
280 000 000 руб.
3 570 604 $
3 019 063 €
Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 437 500 5 579, 07 4 717, 29 |
140 000 000 руб.
1 785 302 $
1 509 532 €
Лот 551197
Челобитьевское шоссе
Алтуфьево
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.45 |
| Общая площадь м2 | 1036 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто не менее 1.850.000) |
| МАП | 1 850 000 |
| ГАП | 22 200 000 |
| Цена за м2 | 226 833, 98 2 911, 75 2 479, 08 |
235 000 000 руб.
3 016 576 $
2 568 328 €
Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.86 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 337 620, 58 4 305, 39 3 640, 35 |
105 000 000 руб.
1 338 977 $
1 132 149 €
