Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.86 |
| Общая площадь м2 | 311 |
| Арендатор | Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 337 620, 58 4 301, 06 3 795, 70 |
105 000 000 руб.
1 337 631 $
1 180 464 €
Лот 560077
Аэростатная
Рассказовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.52 |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640) |
| МАП | 902 640 |
| ГАП | 10 831 682 |
| Цена за м2 | 374 736, 23 4 733, 29 4 145, 52 |
103 000 000 руб.
1 300 993 $
1 139 439 €
Лот 554568
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 14.01 |
| Общая площадь м2 | 980 |
| Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
| МАП | 1 108 800 |
| ГАП | 13 305 600 |
| Цена за м2 | 96 938, 78 1 224, 43 1 072, 39 |
95 000 000 руб.
1 199 945 $
1 050 938 €
Лот 559960
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.83 |
| Общая площадь м2 | 281 |
| Арендатор | Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 ) |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 334 519, 57 4 242, 22 3 719, 91 |
94 000 000 руб.
1 192 063 $
1 045 296 €
Лот 558303
ул. Уральская
Щёлковская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.70 |
| Общая площадь м2 | 411 |
| Арендатор | Бристоль 140 кв.м - 260 т.р., Ветклиника 130 кв.м - 250 т.р, Аптека 90 кв.м - 170 т.р, Свободный подвал - 51 кв.м |
| МАП | 680 000 |
| ГАП | 8 160 000 |
| Цена за м2 | 228 223, 84 2 888, 81 2 535, 63 |
93 800 000 руб.
1 187 300 $
1 042 143 €
Лот 558931
ул. Большая Садовая
Маяковская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.79 |
| Общая площадь м2 | 34 |
| Арендатор | ТАБАК&КОФЕ |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 2 758 208, 96 34 912, 80 30 644, 45 |
92 400 000 руб.
1 169 579 $
1 026 589 €
Лот 560122
ул. Большая Садовая
Маяковская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.45 |
| Общая площадь м2 | 123 |
| Арендатор | Известный столичный лекторий L'Appartement 83 |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 717 781, 40 9 066, 30 7 940, 46 |
88 000 000 руб.
1 111 528 $
973 501 €
Лот 557527
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.47 |
| Общая площадь м2 | 847 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 100 354, 19 1 259, 80 1 109, 32 |
85 000 000 руб.
1 067 051 $
939 596 €
Лот 559331
ул. Нежинская, 1, корп. А
Славянский бульвар
| Общая площадь м2 | 209 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЗАО |
| Цена за м2 | 400 000 4 929, 93 4 337, 30 |
83 520 000 руб.
1 029 369 $
905 629 €
Лот 559797
пр-т. Ленинградский
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.70 |
| Общая площадь м2 | 64 |
| Арендатор | Корейское кафе «DOSHIK» (МАП 600.000) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 1 291 731, 67 16 315, 86 14 289, 79 |
82 800 000 руб.
1 045 847 $
915 976 €
Лот 558057
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.49 |
| Общая площадь м2 | 531 |
| Арендатор | Первый Выбор (501.2 кв.м МАП 725.000) , Пивной (30 кв.м МАП 60.000) |
| МАП | 785 000 |
| ГАП | 9 420 000 |
| Цена за м2 | 154 367, 47 1 950, 88 1 702, 64 |
82 000 000 руб.
1 036 306 $
904 443 €
Лот 559005
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.90 |
| Общая площадь м2 | 552 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 500.000), интернет магазин магазин кормов (МАП 160.000) |
| МАП | 660 000 |
| ГАП | 7 920 000 |
| Цена за м2 | 144 927, 54 1 830, 58 1 603, 26 |
80 000 000 руб.
1 010 480 $
885 001 €
