Продажа торговых помещений и площадей в Москве. Купить торговую недвижимость: в центре, с арендаторами или без

Сортировка: Цена общая Цена за м² Площадь

Лот 557815

пр-т. Олимпийский, 10

Цветной бульвар

Общая площадь м²	108
Тип помещения	Встроенное
Округ	ЦАО
Цена за м²	650 000 7 088, 97 6 594, 95

75 450 000 руб. - 7%

822 865 $ - 7%

765 522 € - 7%

70 005 000 руб.

763 482 $

710 277 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 555699

ул. Сходненская

Сходненская

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	145
Арендатор	Продуктовый магазин
МАП	530 000
ГАП	6 360 000
Доходность, %	10.00
Цена за м²	438 923, 40 4 786, 94 4 453, 35

63 600 000 руб.

693 628 $

645 291 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 556288

Отрадное, Кленовая

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	198
Арендатор	ВкусВилл (198.4 кв.м МАП 420.000)
МАП	420 000
ГАП	5 040 000
Доходность, %	6.72
Цена за м²	378 024, 19 4 122, 77 3 835, 46

75 000 000 руб.

817 958 $

760 956 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557062

пр-т. Олимпийский, 10

Цветной бульвар

Общая площадь м²	245
Тип помещения	Встроенное
Округ	ЦАО
Цена за м²	700 000 7 634, 27 7 102, 26

171 500 000 руб.

1 870 396 $

1 740 053 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 551253

Волоколамское шоссе

Сокол

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	320
Арендатор	Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000)
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Доходность, %	6.00
Цена за м²	437 500 4 771, 42 4 438, 91

140 000 000 руб.

1 526 854 $

1 420 452 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 555403

ул. Коминтерна, 15

Бабушкинская

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	351
Арендатор	ВкусВилл (236 кв.м МАП 609.000) Винлаб (116 кв.м МАП 264.600)
МАП	873 600
ГАП	10 483 200
Доходность, %	6.99
Цена за м²	427 594, 07 4 663, 38 4 338, 41

150 000 000 руб.

1 635 915 $

1 521 913 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557039

деревня Рогозинино

Саларьево

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	354
Арендатор	Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000)
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Доходность, %	8.80
Цена за м²	211 744, 78 2 309, 31 2 148, 38

75 000 000 руб.

817 958 $

760 956 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 554362

Щёлковское шоссе

Черкизовская

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	355
Арендатор	Пятерочка
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Доходность, %	7.64
Цена за м²	310 121, 23 3 382, 21 3 146, 52

110 000 000 руб.

1 199 671 $

1 116 069 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557891

Шугарово, ул. Шоссейная

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	363
Арендатор	Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 600.000
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Доходность, %	10.43
Цена за м²	189 977, 97 2 071, 92 1 927, 53

69 000 000 руб.

752 521 $

700 080 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 556895

пр-т. Мира

Проспект Мира

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	364
Арендатор	Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000)
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Доходность, %	6.00
Цена за м²	494 641, 38 5 394, 61 5 018, 67

180 000 000 руб.

1 963 098 $

1 826 295 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 555890

Лобня, Жирохова

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	370
Арендатор	Верный
МАП	560 000
ГАП	6 720 000
Доходность, %	9.33
Цена за м²	194 594, 59 2 122, 27 1 974, 37

72 000 000 руб.

785 239 $

730 518 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 558185

Звенигород, 3-й микрорайон

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	371
Арендатор	Пятерочка (МАП 4% рто не менее 350.000 1-й год, со 2-го года не менее 500.000)
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Доходность, %	8.33
Цена за м²	193 861, 07 2 114, 27 1 966, 93

72 000 000 руб.

785 239 $

730 518 €

Назови свою цену Подробнее

Вопрос приобретения площадей под торговлю остается актуальным для многих предпринимателей и компаний. Снижение стоимости коммерческих объектов обуславливает решение многих из них отказаться от многолетней аренды и купить торговую недвижимость - сегодня это более доступно, чем несколько лет назад.

Продажа торговых площадей: структура предложений

Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.

Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.

Основные тенденции

Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.

Особенности выбора

Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.

Продажа торговых площадей

Продажа торговых площадей: структура предложений

Основные тенденции

Особенности выбора

Быстрый поиск