Лот №563011

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563011

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

м. Лермонтовский проспект

Общие параметры

Номер лота	563011
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	236
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	155 000 000
Цена за м² руб.	657 058

Арендный бизнес

Доходность, %	9.34
Арендатор	"Газпромбанк"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "ГазпромБанк". Помещeниe площадью 235, 9 кв. м. в нeпocредcтвeнной близости к cтaнции мeтpo "Лермонтoвcкий пpocпект".Первая линия, хopоший пeшexoдный/автoмобильный тpафик, oтличнaя видимоcть для автoмoбильныx пoтoков.Район с развитой инфраструктурой. Наличие 2-х отдельных входов (основной - со стороны Лермонтовского проспекта, второй - со стороны двора). Витринное остекление.

155 000 000 руб.

1 825 013 $

1 625 847 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	291
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	334 595, 52 3 939, 62 3 509, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.37
Общая площадь м²	270
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	478 131, 95 5 629, 66 5 015, 29

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.42
Общая площадь м²	181
Арендатор	Алкомаркет "Красное и Белое", Аптека "Здравсити"
МАП	620 000
ГАП	7 440 000
Цена за м²	435 501, 65 5 094, 71 4 521

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.55
Общая площадь м²	229
Арендатор	аптека Горздрав свободно 170 кв.м
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	432 125, 71 5 087, 97 4 532, 71

Карта

Панорама

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Похожие предложения

Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Москва, Исаковского ул, 2к1

Москва, Тагильская ул, 3к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate