- 182 м²
Москва
Лот №557770
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 182 |
| Арендатор | Ресторан "Теремок" |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 398, 47 4 817, 91 |
Лот №562819
Москва, Аэростатная ул, 6к3
Планировка
Карта
Панорама
Лот №562819
Москва, Аэростатная ул, 6к3
м. Кокошкино
Общие параметры
| Номер лота | 562819 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 96 802 096 |
| Цена за м2 руб. | 352 187 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.19 |
| Арендатор | Дикси |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Новое Внуково". Застройщик — "Группа Самолёт". До станции МЦД-4 «Кокошкино» — 20 минут пешком. До аэропорта Внуково — 16 минут на авто. Квартал «Новое Внуково» — место, где можно совмещать повседневные хлопоты с неспешной прогулкой. Например, не торопясь провожать ребенка к друзьям и воспитателю и вместе рассматривать листья под ногами. На территории квартала появятся 4 детских сада, один из них — с бассейном — уже открыт. На территории 2 школы и собственная поликлиника.
Дом в стадии строительства, ключи - 2-ой квартал 2027 года.
Дом в стадии строительства, ключи - 2-ой квартал 2027 года.
96 802 096 руб.
1 199 886 $
1 077 774 €
Похожие предложения
- 291 м²
Москва, ул. Юных Ленинцев, 71, корп. 1
Лот №560338
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.11 |
| Общая площадь м2 | 291 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнолия" |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 334 595, 52 4 153, 51 3 731, 81 |
- 378 м²
МО, пос. Развилка, пр-д. Римский, 7
Лот №559860
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.44 |
| Общая площадь м2 | 378 |
| Арендатор | Гастроном |
| МАП | 942 000 |
| ГАП | 11 304 000 |
| Цена за м2 | 317 086, 09 3 882, 53 3 461, 60 |
- 267 м²
Москва, Краснобогатырская ул, 24
Лот №562486
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.16 |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | ПВЗ и Ветклиника |
| МАП | 510 000 |
| ГАП | 6 120 000 |
| Цена за м2 | 280 898, 88 3 434, 19 3 048, 01 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.