- 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6
Лот №561525
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.84 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат" |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 337 563, 45 4 146, 58 3 588, 87 |
Лот №561661
Москва, Дмитрия Ульянова ул
Карта
Панорама
Лот №561661
Москва, Дмитрия Ульянова ул
м. Академическая
Общие параметры
| Номер лота | 561661 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 308 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 24 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 132 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 428 571 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.86 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси в стилобатной части 24 этажного жилого дома в пешей доступности от метро Академическая и станции МЦК Крымская.Крупный жилой массив.7247 квартир в радиусе 500м.Высокий пешеходный трафик.
Угловое помещение площадью 308 кв.м состоит из двух блоков (121 кв.м и 187 кв.м). В помещении арендатором выполнен ремонт.Витринное остекление.4 отдельных входа.Высота потолков 5 м.Электрическая мощность 50 кВт.
Угловое помещение площадью 308 кв.м состоит из двух блоков (121 кв.м и 187 кв.м). В помещении арендатором выполнен ремонт.Витринное остекление.4 отдельных входа.Высота потолков 5 м.Электрическая мощность 50 кВт.
145 000 000 руб.
2 026 668 $
1 751 663 €
132 000 000 руб.
1 631 053 $
1 416 459 €
Похожие предложения
- 450 м²
МО, Красково, Карла Маркса, 63
Лот №560132
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.23 |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 288 888, 89 3 635, 48 3 167, 90 |
- 310 м²
Москва, пр-д. 2-й Нагатинский
Лот №562500
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.67 |
| Общая площадь м2 | 310 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 336 510 |
| ГАП | 16 038 120 |
| Цена за м2 | 596 197, 23 7 612, 51 6 674, 13 |
- 281 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Уточкина, 2, корп. 2
Лот №559960
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.73 |
| Общая площадь м2 | 281 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 338 078, 29 4 254, 50 3 707, 30 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.