Лот №562937

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562937

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562937
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	74
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	54 000 000
Цена за м² руб.	729 730

Арендный бизнес

Доходность, %	10.50
Арендатор	Оптика "Счастливый взгляд"

Описание

Продажа помещения 75 кв.м (Арендатор: Оптика "Счастливый взгляд") в МФК "Митино Парк". Возможно увеличить площадь за счёт приобретения соседних помещений. Панорамное остекление, высота потолков 5.5м, свободная планировка. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

54 000 000 руб.

631 719 $

560 581 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.23
Общая площадь м²	52
Арендатор	Аптека ''Горздрав'
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	801 158, 30 9 433, 06 8 403, 62

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	38
Арендатор	Аптека Доктор Столетов 10% от РТО, не менее 300тыс.р.мес
МАП	326 350
ГАП	3 916 200
Цена за м²	1 204 188, 48 14 178, 45 12 631, 14

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.02
Общая площадь м²	103
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	296 116, 50 3 486, 56 3 106, 07

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Красного Маяка ул, 26стр3

Москва, Шелепихинская наб, 40к3

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate