Лот №561983

Москва, Дмитровское ш

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561983

Москва, Дмитровское ш

м. Яхромская

Общие параметры

Номер лота	561983
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	357
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	131 000 000
Цена за м² руб.	367 050

Арендный бизнес

Доходность, %	10.53
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в пешей доступности от метро Яхромская (1-2 минуты).
В кружении плотная жилая застройка с дефицитом коммерческих площадей на 1 этажах.
Напротив пешеходный переход. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен качественный ремонт. Свободная планировка. 2 отдельных входа на фасаде. Витринное остекление. Организована зона разгрузки.

137 000 000 руб.

1 914 852 $

1 655 019 €

131 000 000 руб.

1 680 418 $

1 473 405 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	407
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 424 500
ГАП	17 094 000
Цена за м²	420 044, 22 5 384 4 732, 35

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	17.04
Общая площадь м²	469
Арендатор	Даркстор Озон Фреш
МАП	1 491 000
ГАП	17 892 000
Цена за м²	223 880, 60 2 858, 61 2 506, 23

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.52
Общая площадь м²	350
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	328 759, 29 4 217, 20 3 697, 68

Карта

Панорама

Москва, Дмитровское ш

Похожие предложения

Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 4

Новая Москва, Поселение Филимонковское

Москва, ул. Краснопрудная

Москва, Георгиевский пр-кт

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate