Лот №560102

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560102

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Общие параметры

Номер лота	560102
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	479
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	132 900 000
Цена за м² руб.	277 743

Арендный бизнес

Доходность, %	8.37
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на 1- м этаже жилого корпуса в составе ЖК "Восточный" в густонаселенном 3-м мкр-не г. Звенигород. Отдельные входы с улицы, витринное остекление по фасаду, зона погрузки/разгрузки. ЖК "Восточный" - проект комплексной застройки комфорт-класса в Звенигороде, в 30 км от МКАД. Комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности высотой от 9 до 17 этажей.

132 900 000 руб.

1 564 802 $

1 394 033 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.54
Общая площадь м²	665
Арендатор	Супермаркет "Мини Лента"
МАП	1 880 466
ГАП	22 565 592
Цена за м²	270 798, 86 3 188, 46 2 840, 50

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.75
Общая площадь м²	526
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	275 875, 19 3 248, 23 2 893, 75

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	393 523, 72 4 603, 63 4 085, 22

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.16
Общая площадь м²	580
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Кафе
МАП	1 255 000
ГАП	15 060 000
Цена за м²	232 758, 62 2 740, 56 2 441, 48

Карта

Панорама

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Похожие предложения

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

Москва, ул. Окружная, 17

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Москва, 6-я Парковая ул, 28А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate