Лот №563005

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563005

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Общие параметры

Номер лота	563005
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	270
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	129 000 000
Цена за м² руб.	478 132

Арендный бизнес

Доходность, %	8.37
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа торгового помещения с супермаркетом «Магнит» в ЖК «Видный Берег 2». Объект расположен в 5 км от МКАД, на пересечении Центрального квартала и Калиновой улицы, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом - станции метро «Зябликово» и «Царицыно» (16–17 минут транспортом). В шаговой доступности - школа, детский сад, МФЦ. Торговое окружения: Здравсити, Строймаркет, WB и Ozon, Студия красоты Я, Кафе Здрасте.
Общая площадь - 269, 8 кв. м. Два отдельных входа с первой линии, 4 витринных окна. Электрическая мощность - 54 кВт. Технологическая вытяжка. Все городские коммуникации.

129 000 000 руб.

1 518 882 $

1 353 125 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	11.95
Общая площадь м²	374
Арендатор	Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП	767 000
ГАП	9 204 000
Цена за м²	205 882, 35 2 466, 13 2 182, 80

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.42
Общая площадь м²	346
Арендатор	Аптека, Ozon (38 кв. м), Wildberries (53 кв. м), Цветы (90.2 кв. м), Звукозапись (61.7 кв. м), Офис (45 кв. м)
МАП	998 470
ГАП	11 981 640
Цена за м²	332 273, 91 3 912, 29 3 485, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.55
Общая площадь м²	229
Арендатор	аптека Горздрав свободно 170 кв.м
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	432 125, 71 5 087, 97 4 532, 71

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.76
Общая площадь м²	359
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 368 000
ГАП	16 416 000
Цена за м²	424 590, 03 4 967, 06 4 407, 72

Карта

Панорама

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Похожие предложения

МО, Чехов г, Береговая ул, 31Б

Москва, Пролетарский пр-кт, 33к1

Москва, Тагильская ул, 3к1

Москва, Алхимовская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate