Лот №561847

Москва, ул. Лобненская, 14

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561847

Москва, ул. Лобненская, 14

Name: Москва, ул. Лобненская, 14
SKU: 561847
Price: 99660928 RUB
Availability: InStock

м. Лианозово

15 мин

Общие параметры

Номер лота	561847
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	409
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	99 660 928
Цена за м² руб.	243 551

Арендный бизнес

Доходность, %	11.90
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в Дмитровском районе Москвы.
Торговое помещение в отдельно стоящем торговом центре в густонаселенном жилом массиве.
Оживленный перекресток улиц Лобненская и Ижорская.
ЗУ в долгосрочной аренде.На территории собственная парковка на 22 автомобиля.Отдельные входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.Зона погрузки/разгрузки + дебаркадер.
Электрическая мощность 80 кВт.Высота потолков - 6 м.

99 660 928 руб.

1 237 438 $

1 104 363 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.44
Общая площадь м²	542
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	249 031, 54 3 044, 59 2 702, 22

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	7.92
Общая площадь м²	374
Арендатор	Магнит
МАП	858 000
ГАП	10 296 000
Цена за м²	348 058, 90 4 255, 27 3 776, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.68
Общая площадь м²	285
Арендатор	KUCHENLAND
МАП	722 484
ГАП	8 669 808
Цена за м²	285 212, 50 3 486, 93 3 094, 82

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.66
Общая площадь м²	421
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 166 667
ГАП	14 000 000
Цена за м²	344 091, 12 4 213, 19 3 756, 41

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Лобненская, 14

Похожие предложения

Москва, Дубнинская ул, 37к2

Москва, к1

Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, Батайский пр-д, 17А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate