Лот №562984
Москва, к1

Карта

Панорама

Лот №562984

Москва, к1

м. Остафьево
Общие параметры
Номер лота 562984
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 374
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 130 000 000
Цена за м2 руб. 348 059
Арендный бизнес
Доходность, % 7.92
Арендатор Магнит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет "Магнит". Объект расположен в ЖК «Подольские кварталы» (НАО, Москва), в новом жилом квартале с квартирами с готовой отделкой, что обеспечивает быстрое заселение жителей и высокий потенциал покупательского трафика.
Ключи - конец 2026 года.
130 000 000 руб.
1 530 656 $
1 363 614 €

Похожие предложения

  • 528 м²
Москва, Старокалужское шоссе, 62

Москва, Старокалужское шоссе, 62

Лот №558794
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 13.02
Общая площадь м2 528
Арендатор Даркстор "OZON"
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 262 031, 07 3 065, 37 2 720, 18
  • 499 м²
МО, Ям с, Мезенцева ул, 23

МО, Ям с, Мезенцева ул, 23

Лот №562212
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.07
Общая площадь м2 499
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 274 510, 59 3 232, 16 2 879, 43
  • 281 м²
Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Лот №559960
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 281
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 320 284, 70 3 771, 12 3 359, 57
  • 408 м²
Москва, Долгопрудная аллея, 15к5

Москва, Долгопрудная аллея, 15к5

Лот №562507
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 408
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 720 000
ГАП 8 640 000
Цена за м2 220 588, 24 2 580, 55 2 289, 95

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.