- 231 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Лот №559458
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 4.55 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | Интерьерный салон |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 800 000 9 358, 79 8 304, 90 |
Лот №559963
Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1
Карта
Панорама
Лот №559963
Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559963 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 175 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 393 524 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.60 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса ЖК "Бунинские Кварталы". Угловое помещение на первой линии проспекта Куприна, отдельные входы с фасада и торца здания. Напротив дома будет остановка общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив строящихся жилых корпусов. Дом в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Получение ключей в 1-м квартале 2026 года.
175 000 000 руб.
2 047 236 $
1 816 696 €
Похожие предложения
- 471 м²
Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1
Лот №562027
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.34 |
| Общая площадь м2 | 471 |
| Арендатор | даркстор Яндекс.Лавка |
| МАП | 1 356 192 |
| ГАП | 16 274 304 |
| Цена за м2 | 369 929, 92 4 355, 66 3 880, 32 |
- 300 м²
Москва, Ленинградское ш, 228к6
Лот №562105
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.91 |
| Общая площадь м2 | 300 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 366 666, 67 4 317, 24 3 846, 09 |
- 426 м²
Москва, Тагильская ул, 6/5
Лот №562572
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.11 |
| Общая площадь м2 | 426 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 600 000 |
| ГАП | 19 200 000 |
| Цена за м2 | 446 323, 70 5 255, 14 4 681, 64 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.