Лот №563044

Москва, Санникова ул, 13

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563044

Москва, Санникова ул, 13

м. Отрадное

Общие параметры

Номер лота	563044
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	527
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	4

Коммерческие условия

Цена общая руб.	180 000 000
Цена за м² руб.	341 686

Арендный бизнес

Доходность, %	8.17
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит", расположенный в пристройке к жилому дому, в густонаселенном спальном районе, в пешей доступности от станции метро "Отрадное". Высота потолков 3, 2 м, вентиляция, канализация, водопровод, рекламные возможности, парковка около помещения, сзади находится дебаркадер для разгрузки-погрузки, 4 отдельных входа по периметру помещения. Помещение занимает арендатор Магнит, срок окончания договора 2029 год.

180 000 000 руб.

2 200 632 $

1 953 165 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	510
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	211 723, 19 2 588, 47 2 297, 39

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.27
Общая площадь м²	510
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 769 000
ГАП	21 228 000
Цена за м²	313 725, 49 3 888, 70 3 492, 95

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.29
Общая площадь м²	538
Арендатор	Магазин одежды "Сударь"
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	325 278, 81 3 976, 77 3 529, 57

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.11
Общая площадь м²	426
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 600 000
ГАП	19 200 000
Цена за м²	446 323, 70 5 511, 98 4 933, 74

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Санникова ул, 13

Похожие предложения

Москва, Волгоградский пр-кт, 105

Москва, Василия Ощепкова ул, 4

Москва, Кутузовский пр-кт, 71

Москва, Тагильская ул, 6/5

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate