Лот №558575
МО, Воскресенск, Энгельса, 1/2

Карта

Панорама

Лот №558575

МО, Воскресенск, Энгельса, 1/2

м.
Общие параметры
Номер лота 558575
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 496
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 14
Количество отдельных входов 3
Коммерческие условия
Цена общая руб. 60 000 000
Цена за м2 руб. 120 968
Арендный бизнес
Доходность, % 9.26
Арендатор Супермаркет "Первый выбор" (Магнит)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - Первый выбор (дискаунтер Магнит). 1.9 % от ТО, но не менее 463 тыс. руб. Индексация 5%. Договор на 10 лет от февраля 24г. Первая линия дороги. Сложившийся жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта. Перепланировка согласована. Запроектированная зона разгрузки.
60 000 000 руб.
712 108 $
613 041 €

Похожие предложения

  • 618 м²
МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Лот №560334
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Доходность, % 11.32
Общая площадь м2 618
Арендатор Даркстор "OZON"
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 120 064, 72 1 425, 99 1 242, 04
  • 475 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 6

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 6

Лот №560859
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.39
Общая площадь м2 475
Арендатор Пятерочка
МАП 845 000
ГАП 10 140 000
Цена за м2 187 250, 16 2 215, 73 1 920, 55
  • 467 м²
МО, Волоколамск г, Панфилова ул, 39

МО, Волоколамск г, Панфилова ул, 39

Лот №562925
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.00
Общая площадь м2 467
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 650 000
ГАП 7 800 000
Цена за м2 128 534, 70 1 523, 81 1 307, 77
  • 654 м²
МО, Вертлино д, 26м

МО, Вертлино д, 26м

Лот №562147
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 17.93
Общая площадь м2 654
Арендатор Супермаркет "Магнит", ПВЗ, Водомат
МАП 1 046 000
ГАП 12 552 000
Цена за м2 107 050, 01 1 270, 52 1 093, 77

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.