Лот №559980
Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №559980

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

м. Кузьминки
7 мин
Общие параметры
Номер лота 559980
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 513
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 75 000 000
Цена за м2 руб. 146 199
Арендный бизнес
Доходность, % 14.40
Арендатор Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Чайханой и медицинским центром на 2-ом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия улицы Юных Ленинцев, пешая доступность от метро Кузьминки. Отдельные входы с фасада и двора здания. Напротив входа остановка общественного транспорта. Вокруг крупный жилой массив района Кузьминки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
95 000 000 руб.
1 334 101 $
1 150 894 €
75 000 000 руб.
898 377 $
795 165 €

Похожие предложения

  • 382 м²
Москва, Пришвина ул, 21

Москва, Пришвина ул, 21

Лот №560129
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.80
Общая площадь м2 382
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 261 711, 59 3 081, 46 2 745, 18
  • 484 м²
Москва, ул. Академика Павлова, 50

Москва, ул. Академика Павлова, 50

Лот №561362
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.76
Общая площадь м2 484
Арендатор Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП 707 000
ГАП 8 484 000
Цена за м2 200 041, 32 2 355, 34 2 098, 30
  • 491 м²
МО, село Ивановское, ул. Парковая, 58

МО, село Ивановское, ул. Парковая, 58

Лот №562657
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.27
Общая площадь м2 491
Арендатор Супермаркет "Верный"
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 112 084, 78 1 319, 72 1 175, 70
  • 474 м²
МО, Солнечногорск г, Почтовая ул, 12

МО, Солнечногорск г, Почтовая ул, 12

Лот №561547
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 13.50
Общая площадь м2 474
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 103 142, 80 1 214, 43 1 081, 90

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.