Лот №552359

Москва, ул. Каховка, 6

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №552359

Москва, ул. Каховка, 6

Name: Москва, ул. Каховка, 6
SKU: 552359
Price: 310000000 RUB
Availability: InStock

м. Каховская

5 мин

Общие параметры

Номер лота	552359
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1011
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	3
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	310 000 000
Цена за м² руб.	306 779

Арендный бизнес

Доходность, %	7.94
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка.
Объект расположен на улице Каховка в районе Зюзино Юго-Западного административного округа города Москвы. 7 минут пешком до ст. м. Севастопольская. В окружении густонаселенный жилой массив. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Витринное остекление. Организована зона разгрузки. Есть собственная парковка.
Арендаторы: супермаркет Пятерочка, площадь 718, 5 м2, пекарня площадь 292 м2.
Собственник - юрлицо (УСН).

310 000 000 руб.

3 901 152 $

3 399 402 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1024
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП	2 043 500
ГАП	24 522 000
Цена за м²	203 591, 52 2 500, 89 2 164, 52

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.40
Общая площадь м²	736
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 404 000
ГАП	16 848 000
Цена за м²	220 168, 52 2 770, 68 2 414, 33

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.16
Общая площадь м²	1497
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	2 250 000
ГАП	27 000 000
Цена за м²	148 276, 78 1 865, 97 1 625, 98

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.16
Общая площадь м²	848
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	2 037 400
ГАП	24 448 800
Цена за м²	236 916, 55 2 981, 44 2 597, 98

Карта

Панорама

Москва, ул. Каховка, 6

Похожие предложения

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

МО, Ступино, Петра Великого, 1

МО, Новогорск мкр, Соколовская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate