Лот №562681

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562681

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

м. Новаторская

Общие параметры

Номер лота	562681
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	690
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	2
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	265 300 000
Цена за м² руб.	384 326

Арендный бизнес

Доходность, %	9.50
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором «Дикси» площадью 690, 3 кв.м, расположенного по адресу: Москва, Ленинский проспект, 108А (5 минут пешком от метро Новаторская). Помещение располагается на 1-м этаже ТЦ. В шаговой доступности от помещения остановка общественного транспорта. Помещение находится в окружении сетевых арендаторов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Есть место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. В помещении открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт.

265 300 000 руб.

3 145 739 $

2 713 717 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	7.46
Общая площадь м²	542
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	933 042
ГАП	11 196 504
Цена за м²	276 752, 77 3 287, 90 2 849, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.43
Общая площадь м²	398
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 464 000
ГАП	17 568 000
Цена за м²	422 696, 46 5 012, 03 4 323, 70

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1024
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП	2 043 500
ГАП	24 522 000
Цена за м²	203 591, 52 2 414, 04 2 082, 51

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.18
Общая площадь м²	366
Арендатор	Магнит
МАП	1 212 061
ГАП	14 544 732
Цена за м²	390 390 4 636, 60 4 038, 50

Карта

Панорама

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Похожие предложения

МО, Сергиев Посад г, Новоугличское ш, 58б

Москва, Бочкова ул, 6к1

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Новая Москва, Поселение Филимонковское, корп. 12

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate