| Округ | ЮВАО |
| Общая площадь м2 | 6146 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 89 489, 10 1 141, 85 975, 11 |
| Округ | ЮЗАО |
| Общая площадь м2 | 2810 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 101 423, 49 1 293, 37 1 093, 59 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 1204 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 107 973, 42 1 377, 70 1 176, 52 |
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Доходность, % | 11.32 |
| Общая площадь м2 | 618 |
| Арендатор | Даркстор ОЗОН |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 120 064, 72 1 531, 08 1 294, 58 |
| Округ | ВАО |
| Общая площадь м2 | 2259 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 128 381, 07 1 648, 33 1 408, 92 |
| Округ | ВАО |
| Общая площадь м2 | 488 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 143 325, 14 1 827, 70 1 545, 38 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 11.38 |
| Общая площадь м2 | 388 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 149 484, 54 1 906, 25 1 611, 80 |
| Округ | СВАО |
| Общая площадь м2 | 575 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 155 598, 05 1 997, 78 1 707, 62 |
| Округ | САО |
| Общая площадь м2 | 9398 |
| Тип объекта | Бизнес центр |
| Цена за м2 | 159 608, 43 2 035, 35 1 720, 96 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 12.90 |
| Общая площадь м2 | 1214 |
| Арендатор | Магазины, спортивные и учебные секции (общий МАП 2.140.000) |
| МАП | 2 140 000 |
| ГАП | 25 680 000 |
| Цена за м2 | 163 880, 42 2 104, 12 1 798, 51 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 8.32 |
| Общая площадь м2 | 4250 |
| Арендатор | Множество арендаторов |
| МАП | 5 000 000 |
| ГАП | 60 000 000 |
| Цена за м2 | 169 647, 06 2 151, 91 1 823, 96 |
| Округ | ВАО |
| Общая площадь м2 | 3153 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 171 905, 23 2 192, 16 1 853, 55 |
Продажа особняков в Москве и в Подмосковье
Продажа особняков - сегмент рынка элитной недвижимости, спрос в котором остается стабильным, а число предложений продолжает расти, благодаря чему у потенциальных покупателей всегда есть выбор.
Как купить особняк в Москве
На столичном рынке элитной жилой недвижимости особняки представлены достаточно широко. Основной объем предложений сосредоточен в центре: можно купить особняк в Москве в ЦАО, в районе Остоженки и Пречистенки, на Бульварном кольце, в районе Патриарших прудов, Старого Арбата. На перечисленные районы ориентируются те, кто готов заплатить за особняк достаточно много.
Продажа жилых особняков в Москве
В таком сегменте, как продажа ОСЗ в Москве, представлены жилые и коммерческие объекты. Если речь идет о жилых зданиях, то они, как правило, относятся к категории малоквартирных. Можно найти элитный особняк и реконструировать его под клубный дом, жилой комплекс.
Если необходимо купить офисное здание в Москве
При выборе коммерческой недвижимости, площадей под размещение офиса, владельцы бизнеса часто принимают решение купить отдельно стоящее здание в Москве. Такие объекты имеют ряд преимуществ перед помещениями в больших бизнес-центрах.
Если решение останавливается на ОСЗ, следует ориентироваться на следующие моменты:
-
Месторасположение.
-
Наличие площади для парковки автомобилей.
-
Транспортная доступность.
Оптимальное решение для крупных зарубежных, российских компаний - резиденции в Москве. Такой объект идеален для размещения представительств, проведения приемов. Ключевым критерием выбора таких ОСЗ в Москве остается их площадь, планировка, качество ремонта.
Покупка и продажа ОСЗ с арендаторами: доходный бизнес
Купить здание в Москве - вариант, который привлекает потенциальных инвесторов. Они рассматривают приобретение недвижимости как дальновидное вложение финансовых средств с целью получения дохода. Оптимальное решение - особняк, уже сданный в долгосрочную аренду. Он избавит собственника от необходимости тратить время и другие ресурсы на поиск арендатора. Так что покупка, продажа отдельно стоящих зданий в Москве с арендаторами особенно привлекательна и выгодна.
Элитные загородные особняки
Такой сегмент, как продажа ОСЗ, включает в себя предложения в элитных загородных поселках Московской области. Растет число желающих жить в особняке в Подмосковье для сезонного или постоянного проживания, и выбор, в подавляющем большинстве случаев, делается в пользу престижных коттеджных поселков Новорижского, Рублево-Успенского шоссе.
Элитные особняки в Подмосковье сегодня стоят гораздо дешевле, чем несколько лет назад, что привлекает тех, кто давно откладывал покупку такой недвижимости. Спрос на нее растет, в чем легко убедиться.
Как выбрать особняк в Москве
Одно из направлений деятельности агентства элитной недвижимости «Дельта Эстейт» - продажа элитных особняков в Москве и в Подмосковье. В базе компании представлен широкий выбор качественных объектов в разных ценовых категориях. Разнообразие предложений позволит без особых проблем выбрать особняк в центре Москвы, в любом другом районе города или в одном из престижных загородных поселков.
Специалисты «Дельта Эстейт» готовы оказать профессиональную помощь и тем, кто планирует купить резиденцию в Москве: такие объекты в базе агентства тоже есть. Среди предложений, которыми в базе «Дельта Эстейт» представлена элитная недвижимость: особняки, элитные особняки в Москве в районе «Золотой мили», а также здания современной постройки, идеальные для расположения офиса.
