- 78 м²
МО, Подрезково мкр
Лот №562335
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.29 |
| Общая площадь м2 | 78 |
| Арендатор | аптека "Ригла" |
| МАП | 170 000 |
| ГАП | 2 040 000 |
| Цена за м2 | 359 897, 17 4 267, 41 3 681, 34 |
Лот №562851
Москва, Воронцовская ул, 36стр1
Карта
Панорама
Лот №562851
Москва, Воронцовская ул, 36стр1
м. Курский вокзал
Общие параметры
| Номер лота | 562851 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 90 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 9 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 35 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 388 889 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.57 |
| Арендатор | Алкомаркет "Красное & Белое" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Красное & Белое" в ЦАО
Единственный Алкомаркет в округе. Объект расположен в сформированной жилой и деловой локации Таганского района ЦАО. До станций метро Крестьянская Застава и Пролетарская — около 250 метров / 5 минут пешком. В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек. Окружение формирует постоянный пешеходный поток в течение всего дня. В этом же доме расположен Wildberries, создающий дополнительный кросс-трафик, Ломбард.
Помещение площадью 90 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, прямая видимость с Воронцовской улицы. Витрина вдоль пешеходного маршрута, действующий магазин.
Единственный Алкомаркет в округе. Объект расположен в сформированной жилой и деловой локации Таганского района ЦАО. До станций метро Крестьянская Застава и Пролетарская — около 250 метров / 5 минут пешком. В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек. Окружение формирует постоянный пешеходный поток в течение всего дня. В этом же доме расположен Wildberries, создающий дополнительный кросс-трафик, Ломбард.
Помещение площадью 90 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, прямая видимость с Воронцовской улицы. Витрина вдоль пешеходного маршрута, действующий магазин.
35 000 000 руб.
415 498 $
359 708 €
Похожие предложения
- 83 м²
Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6
Лот №562841
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.76 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | Сетевой ресторан «ВЛаваше» |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Цена за м2 | 411 622, 28 4 896, 44 4 261, 48 |
- 107 м²
МО, Котельники, Южный микрорайон, 16
Лот №559566
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.71 |
| Общая площадь м2 | 107 |
| Арендатор | Магазин "Винлаб" |
| МАП | 199 500 |
| ГАП | 2 394 000 |
| Цена за м2 | 256 290, 77 3 047, 62 2 659, 35 |
- 78 м²
Москва, Ленинградское ш, 228к4
Лот №562784
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.33 |
| Общая площадь м2 | 78 |
| Арендатор | "Самая вкусная шаурма" |
| МАП | 240 000 |
| ГАП | 2 880 000 |
| Цена за м2 | 441 379, 31 5 239, 78 4 536, 22 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.