Лот №562784
Москва, Ленинградское ш, 228к4

Карта

Панорама

Лот №562784

Москва, Ленинградское ш, 228к4

м. Молжаниново
Общие параметры
Номер лота 562784
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 78
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 16
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 34 560 000
Цена за м2 руб. 441 379
Арендный бизнес
Доходность, % 8.33
Арендатор "Самая вкусная шаурма"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК «1-й Ленинградский» (САО, Молжаниновский район).
Объект находится на первой линии Ленинградского шоссе с высоким автомобильным трафиком. Локация отличается развитой инфраструктурой и плотным пешеходным потоком. Остановка общественного транспорта в 3 минутах, станция метро «Молжаниново» - в 22 минутах ходьбы.
34 560 000 руб.
410 275 $
355 186 €

Похожие предложения

  • 70 м²
Москва, Нижегородская ул, 32стр3

Москва, Нижегородская ул, 32стр3

Лот №562965
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.38
Общая площадь м2 70
Арендатор ПВЗ "Ламода"
МАП 240 000
ГАП 2 880 000
Цена за м2 560 344, 83 6 644, 17 5 731, 69
  • 86 м²
Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Лобненская ул, 13к2

Лот №562835
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.51
Общая площадь м2 86
Арендатор Барбершоп "Britva"
МАП 241 000
ГАП 2 892 000
Цена за м2 397 196, 26 4 724, 83 4 112, 12
  • 70 м²
МО, Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 10

МО, Ильинское-Усово п, Архангельская ул, 10

Лот №562314
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.33
Общая площадь м2 70
Арендатор Аптека "Ригла"
МАП 245 000
ГАП 2 940 000
Цена за м2 450 643, 78 5 348, 45 4 604, 38
  • 103 м²
Москва, к2

Москва, к2

Лот №562758
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.02
Общая площадь м2 103
Арендатор Алкомаркет "Винлаб"
МАП 280 000
ГАП 3 360 000
Цена за м2 296 116, 50 3 508, 62 3 060, 82

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.