Лот №562844

Москва, Гастелло ул, 39

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562844

Москва, Гастелло ул, 39

м. Рубцовская

Общие параметры

Номер лота	562844
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	328
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	120 000 000
Цена за м² руб.	365 854

Арендный бизнес

Доходность, %	10.00
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Первая линия домов, трафик интенсивный, остановка автобуса напротив помещения.Окружение: плотный жилой массив, богатое торговое окружение, высокая покупательская способность жителей района. Площадь - 328 кв.м. Первый этаж жилого дома. Четыре отдельных входа. Витринные окна. Есть зона разгрузки. Планировка открытая. Все коммуникации центральные. Помещение с ремонтом под арендатора. Широкие рекламные возможности.

120 000 000 руб.

1 412 913 $

1 258 721 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.29
Общая площадь м²	307
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	505 379, 85 6 053, 62 5 358, 14

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.56
Общая площадь м²	277
Арендатор	Дикси
МАП	1 108 000
ГАП	13 296 000
Цена за м²	414 862, 91 4 884, 71 4 351, 64

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.90
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	243 550, 65 2 867, 63 2 554, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.78
Общая площадь м²	382
Арендатор	"Яндекс Лавка"
МАП	618 000
ГАП	7 416 000
Цена за м²	198 221, 76 2 333, 92 2 079, 22

Карта

Панорама

Москва, Гастелло ул, 39

Похожие предложения

Москва, Открытое шоссе, 18А, корп. 7

МО, деревня Сапроново, 39

Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate