- 220 м²
МО, Южный мкр, 8
Лот №563015
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 220 |
| Арендатор | Вайлдбериз |
| МАП | 375 000 |
| ГАП | 4 500 000 |
| Цена за м2 | 181 818, 18 2 140, 78 1 907, 15 |
Лот №562679
Москва, Ленинский пр-кт, 108А
Карта
Панорама
Лот №562679
Москва, Ленинский пр-кт, 108А
м. Новаторская
Общие параметры
| Номер лота | 562679 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 382 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 75 800 000 |
| Цена за м2 руб. | 198 222 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.78 |
| Арендатор | "Яндекс Лавка" |
Описание
Продажа торгового помещения 382, 4 кв.м с арендатором "Яндекс Лавка" на Ленинский пр-т, 108А (6 минут пешком от метро Новаторская). 1 линия домов. В отдельно стоящем двухэтажном здании с тремя входными группами. Помещение располагается в подвальном помещении, открытая планировка, общий вход с фасада на 1-м этаже, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
В центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Вкусвилл, сеть аптек Диалог, Ароматный Мир.
В центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Вкусвилл, сеть аптек Диалог, Ароматный Мир.
75 800 000 руб.
892 490 $
795 092 €
Похожие предложения
- 302 м²
МО, Лужники с, Центральная ул, 1
Лот №556912
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.12 |
| Общая площадь м2 | 302 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 137 371, 73 1 617, 45 1 440, 94 |
- 229 м²
Москва, Тагильская ул, 3к1
Лот №559608
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 229 |
| Арендатор | аптека Горздрав свободно 170 кв.м |
| МАП | 870 000 |
| ГАП | 10 440 000 |
| Цена за м2 | 432 125, 71 5 087, 97 4 532, 71 |
- 503 м²
МО, Ступино г, Тепличная ул, 1
Лот №563012
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.61 |
| Общая площадь м2 | 503 |
| Арендатор | Верный |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 184 890, 66 2 176, 95 1 939, 38 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.