Лот №561847

Москва, ул. Лобненская, 14

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561847

Москва, ул. Лобненская, 14

Name: Москва, ул. Лобненская, 14
SKU: 561847
Price: 99660928 RUB
Availability: InStock

м. Лианозово

15 мин

Общие параметры

Номер лота	561847
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	409
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	99 660 928
Цена за м² руб.	243 551

Арендный бизнес

Доходность, %	11.90
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в Дмитровском районе Москвы.
Торговое помещение в отдельно стоящем торговом центре в густонаселенном жилом массиве.
Оживленный перекресток улиц Лобненская и Ижорская.
ЗУ в долгосрочной аренде.На территории собственная парковка на 22 автомобиля.Отдельные входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.Зона погрузки/разгрузки + дебаркадер.
Электрическая мощность 80 кВт.Высота потолков - 6 м.

99 660 928 руб.

1 173 435 $

1 045 377 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.21
Общая площадь м²	409
Арендатор	Пул арендаторов
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	232 160, 31 2 715, 93 2 410, 08

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	408
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	720 000
ГАП	8 640 000
Цена за м²	220 588, 24 2 580, 55 2 289, 95

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.52
Общая площадь м²	350
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	328 759, 29 3 870, 90 3 448, 47

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.67
Общая площадь м²	293
Арендатор	супермаркет "Магнит"
МАП	560 000
ГАП	6 720 000
Цена за м²	237 201, 37 2 774, 90 2 462, 42

Карта

Панорама

Москва, ул. Лобненская, 14

Похожие предложения

Москва, Беговая ул, 18к2

Москва, Долгопрудная аллея, 15к5

Москва, Георгиевский пр-кт, 27к2

МО, Люберцы г, 3-е почтовое отделение ул, 19А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate