Лот №562754

Москва, Профсоюзная ул, 5/9

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562754

Москва, Профсоюзная ул, 5/9

м. Академическая

Общие параметры

Номер лота	562754
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	314
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	5

Коммерческие условия

Цена общая руб.	224 400 000
Цена за м² руб.	713 968

Арендный бизнес

Доходность, %	9.09
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Дикси". Strееt Rеtаil. 1-я линия домов. Витрины. Проходное и проездное место. Помещeние pасполaгаются нa улице Профсоюзная, д.5/9, в шаговой доступнocти oт станции мeтрo "Академическая" - 2 минуты пeшкoм.
Oтдeльный вход c первой линии, есть вход со двора. Meста для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй.

224 400 000 руб.

2 642 148 $

2 353 807 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.09
Общая площадь м²	441
Арендатор	"Пятерочка"
МАП	856 170
ГАП	10 274 040
Цена за м²	328 574, 67 3 868, 73 3 446, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.42
Общая площадь м²	235
Арендатор	Офис финансовой компании
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	850 000 9 943, 72 8 823, 95

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	406
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	480 887, 79 5 625, 66 4 992, 15

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	445
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 480 000
ГАП	17 760 000
Цена за м²	416 104, 36 4 899, 33 4 364, 66

Карта

Панорама

Москва, Профсоюзная ул, 5/9

Похожие предложения

Новая Москва, Поселение Десёновское, Мостовая, 5, корп. 2

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

МО, Заречье пгт, Луговая, 3

Москва, Куприна пр-кт, 11к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate