Лот №563011

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563011

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

м. Лермонтовский проспект

Общие параметры

Номер лота	563011
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	236
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	155 000 000
Цена за м² руб.	657 058

Арендный бизнес

Доходность, %	9.34
Арендатор	"Газпромбанк"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "ГазпромБанк". Помещeниe площадью 235, 9 кв. м. в нeпocредcтвeнной близости к cтaнции мeтpo "Лермонтoвcкий пpocпект".Первая линия, хopоший пeшexoдный/автoмобильный тpафик, oтличнaя видимоcть для автoмoбильныx пoтoков.Район с развитой инфраструктурой. Наличие 2-х отдельных входов (основной - со стороны Лермонтовского проспекта, второй - со стороны двора). Витринное остекление.

155 000 000 руб.

1 825 013 $

1 625 847 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.90
Общая площадь м²	279
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	855 000
ГАП	10 260 000
Цена за м²	371 641, 58 4 375, 81 3 898, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.93
Общая площадь м²	299
Арендатор	Супермаркет «Дикси»
МАП	1 165 344
ГАП	13 984 128
Цена за м²	428 810, 72 5 048, 94 4 497, 94

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.56
Общая площадь м²	277
Арендатор	Дикси
МАП	1 108 000
ГАП	13 296 000
Цена за м²	414 862, 91 4 884, 71 4 351, 64

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.73
Общая площадь м²	243
Арендатор	Аптека "Мелодия Здоровья" Магазин косметики "Улыбка Радуги"
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	391 752, 58 4 582, 91 4 066, 83

Карта

Панорама

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Похожие предложения

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Москва, Братьев Гранат ул, 8

МО, деревня Сапроново, 39

Москва, Клязьминская ул, 9стр3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate