- 182 м²
Москва
Лот №557770
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 182 |
| Арендатор | Ресторан "Теремок" |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 216, 04 4 494, 64 |
Лот №561310
Москва, Киевская ул, 20
Карта
Панорама
Лот №561310
Москва, Киевская ул, 20
м. Студенческая
2 мин
Общие параметры
| Номер лота | 561310 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 360 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 140 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 388 889 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.57 |
| Арендатор | Супермаркет "Клевер" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором магазином Клевер на 1 этаже 10 этажного жилого дома в 2 минутах пешком от метро Студенческая. Сложившийся жилой массив, 1 линия, утренняя и вечерняя сторона.Высокий пешеходный трафик.
Помещение расположено на 1 этаже и подвале.( 1 этаж- 250кв.м., подвал- 110кв.м).Выполнен ремонт, 2 отдельных входа ( с улицы и двора), витринное остекление.Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Клевер- КДА на 11 месяцев с автопролонгацией.Текущий МАП- 1000000 руб., со следующего года- 1200000 руб. 7% РТО)
Собственник юридическое лицо, УСН.
Помещение расположено на 1 этаже и подвале.( 1 этаж- 250кв.м., подвал- 110кв.м).Выполнен ремонт, 2 отдельных входа ( с улицы и двора), витринное остекление.Высота потолков 3, 5м. Электрическая мощность 50 кВт.
Арендатор магазин Клевер- КДА на 11 месяцев с автопролонгацией.Текущий МАП- 1000000 руб., со следующего года- 1200000 руб. 7% РТО)
Собственник юридическое лицо, УСН.
140 000 000 руб.
1 646 795 $
1 423 702 €
Похожие предложения
- 344 м²
Москва
Лот №561916
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 319 674, 51 3 760, 27 3 250, 87 |
- 499 м²
МО, Химки г, Кирова ул
Лот №562137
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.86 |
| Общая площадь м2 | 499 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 210 547, 42 2 476, 63 2 141, 12 |
- 363 м²
Москва, Куприна пр-кт
Лот №561679
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.88 |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 522 500 |
| ГАП | 18 270 000 |
| Цена за м2 | 510 344, 83 6 003, 10 5 189, 85 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.