Лот №561992

Москва, пр-т. Ленинский

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561992

Москва, пр-т. Ленинский

м. Юго-Западная

Общие параметры

Номер лота	561992
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1437
Планировка	Смешанная
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	16
Количество отдельных входов	6
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	300 000 000
Цена за м² руб.	208 768

Арендный бизнес

Доходность, %	9.70
Арендатор	Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты.

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения общей площадью 1 437 кв.м. в шаговой доступности от станции метро "Юго-Западная", Первая линия домов, встроенно-пристроенное помещение к жилому дому, вся площадь расположена на первом этаже, витринное остекление, зона разгрузки, парковка.
Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, активный автомобильный и пешеходный трафик.

300 000 000 руб.

3 832 906 $

3 360 430 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.43
Общая площадь м²	1375
Арендатор	Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП	2 000 000
ГАП	24 000 000
Цена за м²	167 272, 73 2 137, 14 1 873, 69

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1663
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", ЯндексЛавка, хостел и др.
МАП	2 332 900
ГАП	27 994 800
Цена за м²	143 053, 87 1 827, 71 1 602, 41

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.38
Общая площадь м²	1112
Арендатор	Супермаркет "Дикси", "Горздрав", "Fix Price" и др.
МАП	1 650 000
ГАП	19 800 000
Цена за м²	143 884, 89 1 838, 43 1 613, 50

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1024
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", Яндекс.Лавка, вышка связи
МАП	2 043 500
ГАП	24 522 000
Цена за м²	203 591, 52 2 601, 30 2 283, 05

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Карта

Панорама

Москва, пр-т. Ленинский

Похожие предложения

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А

МО, Лосино-Петровский г, Горького ул

Москва, ул. Кустанайская, 8, корп. 3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate