Лот №560269
Москва, Полярная ул, 27к6, корп. 6

Карта

Панорама

Лот №560269

Москва, Полярная ул, 27к6, корп. 6

м.
Общие параметры
Номер лота 560269
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 722
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 34
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 280 000 000
Цена за м2 руб. 387 812
Арендный бизнес
Доходность, % 10.39
Арендатор супермаркет Пятерочка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами на первом этаже ЖК "Полярная 25". Пешая и транспортная доступность от метро Медведково.
Помещение на первом этаже жилого корпуса.
Крупный жилой массив ЖК на 4000 квартир
  • Три отдельных входа с улицы
  • Открытая планировка, высокие потолки
  • Витринное остекление с фасада и торца здания
  • Своя зона погрузки/разгрузки
  • Потолки 3, 5 метра
Арендаторы
  • Супермаркет Пятерочка, ДДА с 2023 года на 10 лет, алкогольная лицензия получена.
  • Алкомаркет Винлаб, ДДА с 2023 года
  • Аптека Горздрав, ДДА с 2023 года
280 000 000 руб.
3 296 798 $
2 937 015 €

Похожие предложения

  • 458 м²
МО, Подольск г, Садовая ул, 14

МО, Подольск г, Садовая ул, 14

Лот №562440
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.10
Общая площадь м2 458
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
МАП 1 100 000
ГАП 13 200 000
Цена за м2 316 524, 78 3 702, 86 3 285, 88
  • 590 м²
Москва, ул. Элеваторная, 10

Москва, ул. Элеваторная, 10

Лот №561120
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.28
Общая площадь м2 590
Арендатор супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 314 999, 89
ГАП 15 780 000
Цена за м2 288 233, 30 3 393, 74 3 023, 38
  • 620 м²
МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

Лот №560797
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.37
Общая площадь м2 620
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 520 127
ГАП 18 241 524
Цена за м2 283 500 3 338, 01 2 973, 73
  • 439 м²
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Лот №560108
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.14
Общая площадь м2 439
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 600 000
ГАП 19 200 000
Цена за м2 478 577, 94 5 634, 91 5 019, 97

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.