- 374 м²
Москва, к1
Лот №562984
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 7.92 |
| Общая площадь м2 | 374 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 858 000 |
| ГАП | 10 296 000 |
| Цена за м2 | 348 058, 90 4 321, 67 3 856, 91 |
Лот №563025
Москва, Кутузовский пр-кт, 71
Планировка
Карта
Панорама
Лот №563025
Москва, Кутузовский пр-кт, 71
м.
Общие параметры
| Номер лота | 563025 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, Цоколь |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 175 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 325 279 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.29 |
| Арендатор | Магазин одежды "Сударь" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с сетевым магазином мужской одежды "Сударь".
Помещение свободного назначения расположено на 1 и цокольном этажах жилого дома. Престижный западный округ. Сложившееся торговое и бизнес окружение. В радиусе 500 м - 5769 квартир.
В помещении свободная планировка, витринное остекление, выполнен качественный ремонт,
организована зона разгрузки, паркинг вдоль фасада.
Арендатор работает в помещении с 2011 года.
Помещение свободного назначения расположено на 1 и цокольном этажах жилого дома. Престижный западный округ. Сложившееся торговое и бизнес окружение. В радиусе 500 м - 5769 квартир.
В помещении свободная планировка, витринное остекление, выполнен качественный ремонт,
организована зона разгрузки, паркинг вдоль фасада.
Арендатор работает в помещении с 2011 года.
175 000 000 руб.
2 172 885 $
1 939 211 €
Похожие предложения
- 473 м²
МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5
Лот №560076
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.64 |
| Общая площадь м2 | 473 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 415 137 |
| ГАП | 16 981 644 |
| Цена за м2 | 283 789 3 523, 66 3 144, 72 |
- 306 м²
Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6
Лот №558980
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 306 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 323 212, 54 4 013, 16 3 581, 58 |
- 357 м²
Москва, Дмитровское ш, 111
Лот №561983
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.60 |
| Общая площадь м2 | 357 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 333 426, 73 4 139, 99 3 694, 77 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.