Лот №560076
МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Карта

Панорама

Лот №560076

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

м.
Общие параметры
Номер лота 560076
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 473
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 158 764 183
Цена за м2 руб. 335 448
Арендный бизнес
Доходность, % 10.70
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого дома в составе ЖК "Мытищи Парк". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельные входы с фасада здания, витринное остекление, парковка вдоль дома. Дом в стадии строительства, заселение - март 2026 года.
190 000 000 руб.
2 425 716 $
2 112 832 €
158 764 183 руб.
2 036 234 $
1 778 681 €

Похожие предложения

  • 382 м²
Москва, Пришвина ул, 21

Москва, Пришвина ул, 21

Лот №560129
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.82
Общая площадь м2 382
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 261 711, 59 3 356, 59 2 932, 03
  • 337 м²
Москва, пр-д. Осташковский

Москва, пр-д. Осташковский

Лот №562449
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 337
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 490 341, 75 6 288, 89 5 493, 44
  • 310 м²
Москва, пр-д. 2-й Нагатинский

Москва, пр-д. 2-й Нагатинский

Лот №562500
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.67
Общая площадь м2 310
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 336 510
ГАП 16 038 120
Цена за м2 596 197, 23 7 646, 54 6 679, 37
  • 642 м²
МО, Балашиха г, Чистопольская ул

МО, Балашиха г, Чистопольская ул

Лот №561353
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.28
Общая площадь м2 642
Арендатор Супермаркет "Магнит" и Магнит Аптека"
МАП 1 412 380
ГАП 16 948 560
Цена за м2 215 087, 28 2 815, 18 2 462, 33

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.