Лот №562851

Москва, Воронцовская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562851

Москва, Воронцовская ул

м. Курский вокзал

Общие параметры

Номер лота	562851
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	90
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	35 000 000
Цена за м² руб.	388 889

Арендный бизнес

Доходность, %	8.57
Арендатор	Алкомаркет "Красное & Белое"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Красное & Белое" в ЦАО
Единственный Алкомаркет в округе. Объект расположен в сформированной жилой и деловой локации Таганского района ЦАО. До станций метро Крестьянская Застава и Пролетарская — около 250 метров / 5 минут пешком. В радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек. Окружение формирует постоянный пешеходный поток в течение всего дня. В этом же доме расположен Wildberries, создающий дополнительный кросс-трафик, Ломбард.
Помещение площадью 90 кв.м. Первый этаж. Отдельный вход с улицы, прямая видимость с Воронцовской улицы. Витрина вдоль пешеходного маршрута, действующий магазин.

35 000 000 руб.

407 194 $

348 954 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	125
Арендатор	Грумминг салон и магазин цветов
МАП	311 250
ГАП	3 735 000
Цена за м²	333 333, 33 3 878, 04 3 323, 37

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	77
Арендатор	"Здесь Аптека", "Озон"
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	544 747, 08 6 337, 65 5 431, 19

Тип объекта	Офис
Доходность, %	10.85
Общая площадь м²	46
Арендатор	Офис
МАП	160 000
ГАП	1 920 000
Цена за м²	389 010, 99 4 525, 80 3 878, 48

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.94
Общая площадь м²	121
Арендатор	магазин Улыбка радуги
МАП	245 000
ГАП	2 940 000
Цена за м²	271 900, 83 3 163, 33 2 710, 88

Карта

Панорама

Москва, Воронцовская ул

Похожие предложения

Москва, Братьев Бромлей ул

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д

Москва, Новослободская ул, 20

Москва

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate